Беляны — редкий для Варшавы случай, когда зелень и метро есть одновременно: четыре станции первой линии проходят через район, а рядом Беляньский лес и берег Вислы. Застройка в основном 1960–80-х годов, зато дворы просторные и утопают в деревьях. Район спокойный, семейный, без ночной жизни и без столичной суеты.
Локальные агенты знают район изнутри: какие дворы тише, где стройки и какие дома лучше обходить стороной.
