📌 Почему Роберт Кийосаки считает недвижимость лучшим активом? 💸
Роберт Кийосаки - автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа», инвестор и бизнес-лектор, который уже много лет пропагандирует грамотное финансовое мышление. Одна из его ключевых идей - создание пассивного дохода через активы, и недвижимость занимает в его стратегии особое место.
👉 «Недвижимость - это один из немногих активов, который ты можешь купить с деньгами других людей (банка или инвесторов) и который сам себя окупает.»
📖 5 главных рекомендаций Роберта Кийосаки по инвестициям в недвижимость:
- Не покупай недвижимость ради недвижимости.
Кийосаки подчёркивает: важно инвестировать не в «красивый дом» или «модную квартиру», а в актив, который приносит деньги.
- Фокусируйся на денежном потоке (cashflow).
«Я не покупаю недвижимость ради её стоимости в будущем. Я покупаю ради денежного потока, который она даёт сейчас.»
- Используй кредитное плечо грамотно.
Роберт советует использовать заемные средства, чтобы при минимальных вложениях получать максимальную прибыль от сдачи недвижимости в аренду.
- Обучайся и анализируй рынок.
Перед покупкой нужно понимать:
📍 где находится объект;
📍 кто твой арендатор;
📍 какие расходы;
📍 какова средняя доходность по району.
- Создавай бизнес вокруг недвижимости.
«Настоящие инвесторы строят бизнесы, используя недвижимость как актив. А не покупают ради понтов.»
📌 Легендарные цитаты Роберта Кийосаки про недвижимость 📚
📌 «Недвижимость - это не стены и крыша. Это денежный поток.»
📌 «Ты можешь начать без денег. Деньги - не причина, а оправдание.»
📌 «Богатые люди покупают активы. Бедные и средний класс покупают пассивы, думая, что это активы.»
📌 «Настоящее богатство создаётся не за счёт роста цен на недвижимость, а за счёт стабильного потока дохода.»
📌 «Деньги делают деньги. А недвижимость даёт этим деньгам дом.»
📊 Почему недвижимость по Кийосаки - лучший актив?
✅ Надёжный и материальный актив;
✅ Заёмные деньги работают на тебя;
✅ Денежный поток здесь и сейчас;
✅ Потенциал роста стоимости со временем;
✅ Возможность управления и влияния на доходность
📌 Вывод:
Недвижимость для Роберта Кийосаки - это инструмент создания пассивного дохода и финансовой свободы. Главное - не ждать, пока цены вырастут, а грамотно управлять деньгами уже сегодня.
👉 А ты уже начал формировать свой портфель активов? 📈
