🏠 Жильё в США становится роскошью: более 75 % домов недоступны американцам 🔑

Американская мечта о собственном доме стремительно превращается в недосягаемую цель. Согласно свежему исследованию, более 75 % жилья, выставленного на продажу в США, недоступно для большинства американских семей. И ситуация продолжает ухудшаться 📉

💰 Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в США

Средняя цена дома в США в 2025 году составляет около 435 000 долларов. Чтобы позволить себе такую покупку, домохозяйству требуется годовой доход примерно 113 000 долларов.

📌 Для сравнения

Средний доход американской семьи составляет около 84 000 долларов в год

Разрыв между доходами и ценами на жильё становится критическим, а ипотека все чаще превращается в неподъемное бремя 🧾

🌆 Города, где жильё почти недосягаемо

В крупнейших и самых популярных городах ситуация выглядит еще драматичнее.

🔴 Нью-Йорк, Сан-Франциско, Сиэтл

Чтобы купить дом, нужно зарабатывать более 200 000 долларов в год

🔴 Майами, Лос-Анджелес, Сан-Диего

Менее 1 из 50 объектов доступен для семьи со средним доходом

Фактически это означает, что даже стабильная работа и хороший доход больше не гарантируют возможность купить жильё в крупных мегаполисах 🏙️

📉 Почему рынок пришел к такому кризису

Эксперты выделяют сразу несколько ключевых причин:

🏗️ Дефицит жилья

Новых домов строится меньше, чем растет спрос, особенно в экономически привлекательных регионах.

📈 Рост ипотечных ставок

Даже небольшое повышение процента резко увеличивает ежемесячный платеж и делает покупку недоступной.

💸 Рост цен на землю и строительство

Материалы, рабочая сила и разрешения дорожают, что автоматически отражается на финальной цене дома.

👥 Инвестиционный спрос

Часть жилья выкупается инвесторами, фондами и арендными компаниями, уменьшая предложение для обычных семей.

👨‍👩‍👧 Что это значит для обычных американцев

Все больше людей вынуждены:

🏠 Откладывать покупку жилья на неопределенный срок;

🏢 Оставаться в аренде десятилетиями;

🚚 Переезжать в менее развитые регионы;

📉 Снижать уровень жизни ради ипотеки

Собственное жильё из базовой потребности постепенно превращается в привилегию, а не в стандарт жизни.

🔮 Что дальше

Если темпы строительства не увеличатся, а ипотечные ставки останутся высокими, кризис доступности жилья в США будет только усиливаться. Эксперты уже называют происходящее одним из самых серьезных жилищных кризисов за последние десятилетия.