⚠️ В Болгарии участились случаи мошенничества с недвижимостью!

Звучит как сюжет для триллера 🎬, но это реальность. В Болгарии вскрылись громкие аферы с недвижимостью: преступные группы, используя поддельные документы, переписывали квартиры на себя и затем успешно перепродавали их.

Чаще всего жертвами становились:

👵 Пожилые одинокие собственники;

🌍 Иностранцы, которые редко бывают в Болгарии;

🏠 Владельцы жилья, сдающие квартиры и не проверяющие реестры

🔍 Как работает схема?

1️⃣ Создаются фиктивные долги (например, за услуги).

2️⃣ Настоящий владелец никак не уведомляется о процессе.

3️⃣ Суд, опираясь на липовые документы и молчание собственника, выносит решение в пользу мошенников.

4️⃣ Имущество быстро реализуется через судебных исполнителей.

🚨 Кто в зоне риска?

- Иностранцы, не следящие за системой регистрации.

- Одинокие пожилые владельцы.

- Собственники, которые долго отсутствуют.

🛡 Как защитить себя?

✅ Подключите услугу SMS-оповещений от Болгарского Агенства по регистрации - вы сразу узнаете о любых изменениях.

✅ Не передавайте оригиналы и копии документов посторонним.

✅ Можно оформить запрет на сделки без вашего личного присутствия.

✅ При малейших подозрениях предупредите налоговые органы, чтобы они не выдавали оценку третьим лицам.

📌 Итог

Это не страшилка для доверчивых - такие мошенничества уже зафиксированы в этом году. Ситуация тревожная, но власти усиливают меры безопасности: внедряются системы уведомлений 📲, проверка документов ужесточается, а владельцам жилья рекомендуют быть максимально внимательными.

Берегите свою недвижимость 🏡 и не дайте аферистам ни единого шанса!